Kiedy większy remont ma sens

  • Lokalizacja i układ są mocne, ale stan nie odpowiada poziomowi cen w okolicy.
  • Obiekt przygotowywany jest do najmu długoterminowego, a koszt rozkłada się na kilka lat.
  • Obiekt inwestycyjny planowany do sprzedaży po odnowieniu.

Nie ma sensu, gdy koszt remontu jest bliski różnicy cen między obiektem bez remontu i po remoncie. Wtedy porównujemy ze skupem lub sprzedażą w obecnym stanie.

Plan, kosztorys i koordynacja

Zaczynamy od oględzin i oceny zakresu. Plan obejmuje kolejność prac, materiały, terminy i kosztorys. Jedna osoba koordynuje fachowców i dostawy – to skraca przestoje między etapami.