1. Pierwsze spotkanie i oględziny
Spotykamy się w obiekcie, oglądamy stan i dokumenty, omawiamy cel: kiedy chcesz sprzedać, minimalną akceptowalną kwotę i czy planujesz zakup innego mieszkania.
2. Przedział cenowy i strategia
Przygotowujemy przegląd rynku – podobne obiekty, ceny i czas sprzedaży, rekomendujemy przedział i ustalamy cenę wyjściową oraz działania na wypadek małej liczby zapytań.
3. Przygotowanie
Lista tego, co robimy przed sesją zdjęciową. Drobne prace, malowanie lub oświetlenie – w razie potrzeby w ramach przygotowania do sprzedaży.
4. Zdjęcia, rzut i ogłoszenie
Fotografujemy przygotowany obiekt, przygotowujemy rzut i opis, uzgadniamy je z Tobą i publikujemy na głównych portalach.
5. Zapytania i prezentacje
Odbieramy telefony i wiadomości, selekcjonujemy kupujących według finansowania i terminu, organizujemy prezentacje i przekazujemy informację zwrotną.
6. Negocjacje i umowa przedwstępna
Oceniamy nie tylko cenę, ale i warunki każdej oferty. Po porozumieniu zwykle podpisuje się umowę przedwstępną z zadatkiem.
7. Dokumenty i notariusz
Koordynujemy pakiet dokumentów – wypis z Rejestru Nieruchomości, świadectwo energetyczne (jeśli wymagane), zaświadczenia z banku przy kredycie – i umawiamy notariusza.
