Broker services

Broker services for property sales: positioning, presentation, communication with buyers and clear transaction coordination.

Brokerio paslaugos, kai tikslas – kontroliuojamas pardavimo rezultatas

MAOKA brokerio paslauga orientuota į aiškią pardavimo strategiją: realų kainos intervalą, objekto pateikimą rinkoje, pirkėjų atranką ir derybas.

Dirbame nuo pirmo įvertinimo iki sandorio užbaigimo: koordinuojame komunikaciją, procesą su pirkėjais ir reikalingą dokumentaciją, kad pardavimas vyktų sklandžiai.

Ką gaunate pasirinkę brokerio paslaugą

  • ✅ Aiškų pardavimo planą – strategija pagal objekto tipą ir rinką
  • ✅ Tinkamą objekto paruošimą – nuo pateikimo iki, jei reikia, remonto koordinavimo
  • ✅ Koncentruotą pirkėjų srautą – valdoma komunikacija ir atranka
  • ✅ Derybų atstovavimą – kryptingas darbas dėl pardavėjo interesų
  • ✅ Sandorio discipliną – dokumentų ir terminų kontrolė iki pasirašymo

Ką Įeina Mūsų Brokerio Paslaugos?

Profesionali Fotografija

Kokybiškos nuotraukos, video turai, 360° panoramos

Rinkodara ir Reklama

Skelbimai Aruodas.lt, Domoplius.lt, socialiniai tinklai

Derybos Su Pirkėjais

Atstovaujame jūsų interesams, deramės dėl geriausios kainos

Dokumentų Ruošimas

Visi reikalingi dokumentai pardavimui, notaro paslaugos

Paruošimas Pardavimui

Galimas pilnas remontas prieš pardavimą

Turto Vertinimas

Tiksli rinkos analizė, AI pagrįstas įvertinimas

Kaip Vyksta Bendradarbiavimas?

1

Nemokamas Įvertinimas

Įvertiname turtą, aptariame jūsų lūkesčius ir sudarome pardavimo strategiją.

2

Paruošimas ir Fotografija

Jei reikia, atliekame remontą, darome profesionalias nuotraukas, ruošiame skelbimą.

3

Rinkodara ir Rodymai

Skelbiame visuose portaluose, rodome turtą potencialiems pirkėjams.

4

Derybos ir Pardavimas

Deramės dėl geriausios kainos, ruošiame dokumentus, lydime iki notaro.

Dažniausiai Užduodami Klausimai

Koks yra brokerio mokestis?

Mūsų kainodara lanksti ir priklauso nuo turto vertės bei paslaugų apimties. Paprastai tai 2-4% nuo pardavimo kainos. Susisiekite ir gausite individualų pasiūlymą.

Kiek laiko trunka pardavimas?

Vidutiniškai NT pardavimas trunka 1-3 mėnesius, priklausomai nuo turto tipo, būklės ir rinkos situacijos. Gerai paruoštas turtas parduodamas greičiau.

Ar galite padėti su remonto darbais?

Taip! Mes esame viena iš nedaugelio brokerių, kurie gali pasiūlyti pilną remonto paslaugą prieš pardavimą. Tai dažnai leidžia parduoti brangiau ir greičiau.

Kokiose miestuose dirbate?

Dirbame across Lithuania: Vilnius, Kaunas, Klaipėda, Šiauliai, Panevėžys ir kituose miestuose bei rajonuose.

Ar teikiate konsultacijas?

Taip, teikiame nemokamas konsultacijas NT pardavimo klausimais. Susisiekite ir atsakysime į visus jūsų klausimus.

Fotografija

Profesionalūs nuotraukų ir video materialai

Rinkodara

Efektyvi reklama visuose kanaluose

Derybos

Geriausios kainos išderėjimas

Dokumentai

Visais dokumentais pasirūpiname

Gaukite Pasiūlymą!

Susisiekite ir mes paruošime individualų pardavimo planą jūsų turtui.

+370 617 67327

servisaspm@gmail.com

Planuojate parduoti NT per brokerį?

Pateikite objekto informaciją ir parengsime konkretų pardavimo veiksmų planą.

Gauti pardavimo planą

Brokerio paslaugos Vilniuje: kai NT pardavimas turi būti valdomas strategiškai

Brokerio paslaugos Vilnius dažniausiai reikalingos tada, kai savininkas nori ne tik įkelti skelbimą, bet ir turėti aiškų pardavimo planą. MAOKA dirba su objekto pozicionavimu, kainodara, pirkėjų atranka, derybomis ir dokumentų koordinavimu. Toks modelis padeda valdyti rizikas ir išvengti chaotiško proceso.

Pradiniame etape atliekame NT vertinimą, kuris remiasi rinkos duomenimis, lokacijos kontekstu ir objekto būkle. Papildomai naudojame analitinį požiūrį ir AI technologijas NT, kad pardavimo strategija būtų paremta realiais skaičiais, o ne spėjimais. Tai ypač aktualu, kai tikslas yra greitas turto pardavimas be nereikalingo kainos mažinimo derybų metu.

Kas įeina į brokerio paslaugą praktikoje?

  • Objekto analizė ir aiškus kainos intervalas pagal rinką.
  • Pardavimo turinio paruošimas: skelbimas, vizualinė medžiaga, pozicionavimas portaluose.
  • Potencialių pirkėjų atranka ir komunikacijos valdymas.
  • Derybų vedimas atstovaujant pardavėjo interesus.
  • Dokumentų ir terminų kontrolė iki notarinio sandorio.

Tokiu būdu nekilnojamojo turto brokeris tampa ne tarpininku „tik skelbimui“, o pilno ciklo partneriu. Jei objektui reikia papildomo sutvarkymo, MAOKA gali integruoti turto paruošimo sprendimus, kad būstas rinkoje atrodytų konkurencingai ir pirkėjams būtų aiškiai pateiktas jo potencialas.

Jeigu planuojate parduoti butą ar namą Vilniuje, susisiekite su MAOKA – parengsime konkretų veiksmų planą ir padėsime suvaldyti visą procesą nuo vertinimo iki sandorio.