Bendraturčiai
Kai turtą valdo keli savininkai, visą objektą parduoti galima tik visiems sutinkant. Pardavus tik savo dalį, kiti bendraturčiai turi pirmumo teisę ją įsigyti tomis pačiomis sąlygomis, todėl apie ketinimą parduoti juos reikia informuoti.
Perkame ir turto dalis. Tokiu atveju įvertiname, kaip naudojamas visas objektas ir kokie yra santykiai tarp bendraturčių.
Savavališkos statybos ir registro neatitikimai
Dažna situacija – pristatytas priestatas, įstiklintas balkonas ar perplanuotas butas, kurie neatitinka registro duomenų. Kai kurie neatitikimai įteisinami nesunkiai, kiti reikalauja projekto ir leidimų. Įvertiname įteisinimo kaštus ir laiką ir atsižvelgiame į juos pasiūlyme.
Areštai ir hipoteka
Areštuotą ar įkeistą turtą galima parduoti, jei sandorio metu padengiami įsipareigojimai ir kreditorius ar antstolis panaikina apribojimus. Šį procesą suderiname su visomis šalimis iš anksto. Plačiau: NT su skolomis supirkimas.
Avarinė būklė
Sugriuvęs stogas, supuvę pamatai ar po gaisro likęs pastatas – tokie objektai dažnai vertinami pagal žemės sklypo vertę. Superkame ir tokius: senų pastatų supirkimas.
Paveldėjimo sukeltoms situacijoms – paveldėto turto supirkimas.
